A 1 H. de Bordeaux et 30mn. d’Angoulême.

A la sortie d’un charmant village, sans nuisance. 4 km des commerces.

Sur un parc de 2 ha clos. Etang et ruisseau. Piscine hors sol en bois. Puits.

Les bâtiments forment une cour intérieure, composés :

Corps de logis principal du 18ème siècle, d’environ 250 m2, agrémenté de 2 tours jumelles :

Entrée traversante de 23m2.

Salon de 35m2, cheminée.

Salle à manger d’environ 30m2, cheminée.

Cuisine équipée de 23m2 (donnant sur terrasse), four à pain, cellier et lingerie, accès au garage.

4 chambres (entre 12 et 20m2), 4 salles de bain/eau.

Combles aménageables (possibilité de 3 grandes chambres en sus.)

Maison de gardien : Salon cheminée, cuisine, salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bain /eau.

Ecuries, granges, garage, chai.

Assainissement individuel aux normes.

CC fuel dans les 2 habitations.

Toitures neuves. L’ensemble en très bon état.

Taxe foncière : 800 € / an.

REF. 855