A 5 mn. de Bergerac et son aéroport.

Proche des commodités et des écoles.

Sur 17 ha d’un seul tenant, dont environ 10 ha de prairies.

Lac d’1 ha entretenu et très poissonneux, alimenté par 2 sources.

Pas de voisin en vue, sans nuisance.

La demeure, de plus de 300 m2 hab., est composée :

Vaste entrée, escalier en pierre.

Grand Salon, cheminée, donnant sur terrasse Sud.

Cuisine équipée, cellier et lingerie.

Salle à manger, cheminée donnant sur terrasse Est, dominant le lac.

1 chambre de PP.

Toilettes, lave main de PP.

A l’étage :

1 Chambre parentale, salle de bain et 2 dressing.

3 grandes chambres et salle de bain, dressing.

Sous-sol : Cave, cellier, buanderie.

CC fuel.

Eau de ville et racordement à l’eau de source.

Excellent état.

Taxe fonçière : 2000 €

Piscine de 12X6, au sel.

Grange. Hangar.

Pigeonnier.

Gîte de 65m2 restauré, salon cheminée, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain. Chauffage électrique.

REF. : 763